Veenendaalkade 499

Omschrijving

De woning is gelegen aan de brede laan van de Veenendaalkade met ruime parkeermogelijkheden en vrij uitzicht over het watertje. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand waarmee je in 10 minuten naar het centrum van de stad reist. Het strand van Kijkduin bevindt zich op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra in de buurt voor uw dagelijkse boodschappen kan je prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast worden er tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud. 

In deze zo geliefde wijk ligt dit 4-kamer appartement op de 2 etage van het gebouw. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, is voorzien van centrale verwarming en kan zonder kosten worden betrokken. Zonliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken vanwege het ruime balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. In de onderbouw bevindt zich nog een kelderberging om de fiets veilig te kunnen stallen. Kortom een ideale woning voor een gezin. 

Indeling
Begane grond: 
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning. 

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de ruime entree krijg je toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde het appartement bevinden zich de kleinste slaapkamer en de zeer ruime en handig in te delen woonkamer met vrij uitzicht over het vaarwater van de Veenendaalkade. In het midden van het appartement is de separate toilet en badkamer gesitueerd. 

Aan de achterzijde bevinden zich de 2de & 3de slaapkamer. Beide zijn van ruim formaat en hebben toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Tussen de twee slaapkamers is de keuken met inbouwapparatuur te vinden. 

Aan de onderkant van het appartementencomplex in een inpandige berging (box) te vinden. Voor de verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport. 

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen op eigen grond
- 3 slaapkamers 
- Woonoppervlakte van 78m² 
- Energielabel B 
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 131,46 per maand
- Aandeel reserve VvE bedraagt € 254.410,- per 2022 
- Cv-ketel combiketel (eigendom)
- Eigen ruime berging in de onderbouw 
- Balkon ligging op het noordoosten 
- Oplevering kan snel
- Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.246,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2033 Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 4063 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties