Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
Koperwerf 18
2544 EN Den Haag
Tel: 070 392 72 22
info@oostwestmakelaars.nl
Larensestraat 139, 2574 VH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 267.000,- k.k.
Omschrijving
In de wijk Rustenburg gelegen leuke benedenwoning met voor- en achtertuin. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 3 slaapkamers. Gelegen op eigen grond.Zeer centrale ligging met een goed aanbod van winkels en natuur in de directe omgeving, winkelcentrum Leyenburg, het Zuiderpark en openbaar vervoer (tram 2, 4 en 6 op loopafstand).
Indeling:
Entree via voortuin, centrale hal met toegang tot elke kamer/ruimte, woonkamer waar een tussenwand is geplaatst om een extra slaapkamer te creëren (voorzijde), keuken met toegang tot serre/achtertuin waar ook de bijkeuken plaatsvind, slaapkamer (achterzijde), badkamer met douche en toiletvoorziening, slaapkamer (voorzijde).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- VvE bijdrage € 90,47 per maand
- 3 slaapkamers
- Energielabel C
- Tuin ligging zuid/oosten
- Woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Een bijkeuken in de veranda
- CV ketel 2022
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 267.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.985,07
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 90,47
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (0.07 m bij 0.03 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,47 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
’s-Gravenhage
Sectie
AL
Perceelnummer
5343
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom